Seit 2009 – Expertise für Kapitalanlagen & Eigenheim
Wir beraten Kapitalanleger seit über 17 Jahren bei der Auswahl hochwertiger Neubau- und Denkmalimmobilien in ausgewählten Wachstumsstandorten. Nicht jedes Projekt schafft es in unser Portfolio – sondern nur diejenigen, die uns hinsichtlich Standort, Qualität und Zukunftsperspektive überzeugen.
Wir analysieren Standorte, Marktpotenziale, Bauträger, Vermietbarkeit und steuerliche Rahmenbedingungen mit dem Anspruch, nur Projekte anzubieten, die langfristig überzeugen können. Unser Beratungsansatz geht dabei weit über die klassische Immobilienvermittlung hinaus. Wir betrachten jede Investition im Gesamtkontext von Vermögensaufbau, Altersvorsorge, Steueroptimierung und Inflationsschutz – transparent, verständlich und individuell.
Wofür wir stehen:
- Über 16 Jahre Erfahrung & Marktkenntnis
- Fokus auf ausgewählte Wachstumsregionen und nachhaltige Standortentwicklung u.a. Nürnberg, Dresden, Leipzig, Potsdam
- Zusammenarbeit mit renommierten Bauträgern/Projektentwicklern
- Transparenz & Verantwortung
Unser Ziel ist einfach: Kapitalanlegern Zugang zu Immobilieninvestitionen zu ermöglichen, die wirtschaftlich sinnvoll, steuerlich attraktiv und langfristig Vermögen bilden.
Ein Gespräch, viele Möglichkeiten – für Anleger und Eigennutzer!
Holger H. Hohlfeld
Unsere Dienstleistungen
Strategische Vertriebssteuerung für Bauträger & Projektentwickler
Planung/Beratung ● projektbezogene Vertriebsabteilung
Wir positionieren Neubauprojekte und Denkmalimmobilien gezielt für Kapitalanleger und steuern den Vertrieb von der Produktanalyse bis zum Verkauf. Als externe Vertriebseinheit verbinden wir Marktkenntnis, kapitalanlegergerechte Vermarktung und die Koordination qualifizierter Vertriebspartner – für klare Positionierung, transparente Prozesse und einen planbaren Vertrieb - wir machen Immobilienprojekte nicht nur vermarktbar - sondern planbar.
Beratung für private Kapitalanleger
Neubauwohnungen ● Denkmalimmobilien
Als spezialisierter Beratungs- und Vertriebspartner arbeiten wir langjährig mit renommierten Bauträgern/Projektentwicklern zusammen, um Kapitalanlegern maßgeschneiderte
Neubau- und Denkmalimmobilien zur Kapitalanlage zu bieten. Profitieren Sie: Steuervorteile, geringer Eigenkapitaleinsatz, sichere Mieteinnahmen KfW-Förderungen und Wertsteigerung durch
Standort- und Stadtteilentwicklungen.
Neubauwohnungen mit der neuen
5 % degressive-AfA
& 5 % QNG Sonder-AfA)
bieten erhebliche Steuervorteile ➞ Ihre Steuerbelastung könnte deutlichst reduziert werden!
Sanierungsobjekte mit Denkmal-AfA: Nutzen Sie attraktive Steuervorteile mit Abschreibungen nach § 7i/7h EStG. Sie können die Sanierungskosten über 12 Jahre abschreiben.
Vertriebspartner werden – Zugang zu ausgewählten Immobilieninvestments
Vertriebskoordination ● Ansprechpartner für Vertriebspartner
Wir vernetzen Immobilienmakler, Finanzdienstleister, Versicherungsagenturen und Kapitalanlagevertriebe mit einem ausgewählten Portfolio geprüfter Immobilien für Kapitalanleger. Unsere Projekte werden anhand klar definierter Qualitäts-, Standort- und Wirtschaftlichkeitskriterien ausgewählt und sind speziell auf die Anforderungen von Kapitalanlegern ausgerichtet. Dazu gehören durchdachte Investitionskonzepte ebenso wie ergänzende Leistungen rund um Erstvermietung, Sondereigentumsverwaltung (SEV) und Mietermanagement. Sie erweitern Ihr Angebot. Wir liefern die geprüften Immobilienkonzepte.
Investments
Wohnimmobilien ● Gewerbeimmobilien ➔ Bundesgebiet
Wir bieten bundesweit attraktive Investmentmöglichkeiten für institutionelle Investoren, Bauträger, Projektentwickler, Family-Offices, Verwaltungsgesellschaften und private Kapitalanleger.
Unser Portfolio deckt ein breites Spektrum ab, darunter Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Wohnanlagen und Gewerbeimmobilien sowie Hotelimmobilien. Darüber hinaus vermitteln wir Projektentwicklungen und Baugrundstücke für Wohnbebauung.
Immobilien als Kapitalanlage & Eigenheim
in TOP-Wachstumslagen u.a. Metropolregion Nürnberg, Potsdam, Leipzig, Dresden
Ihr Anlegerprofil
Gezielte Beratung statt Zufall: Ihre Angaben ermöglichen eine präzise Wirtschaftlichkeitsberechnung inkl. Finanzierungsoptionen und konkreter Vorschläge.
Welche Immobilienart interessiert Sie?
Mehrfachauswahl möglich
Welche Standorte bevorzugen Sie?
Mehrfachauswahl möglich
Welches Investitionsvolumen planen Sie?
Wie viel Eigenkapital steht zur Verfügung, z. B. für die Kaufnebenkosten bei 100 % Kaufpreisfinanzierung?
Für die Musterberechnung benötigen wir Ihre Angaben zum Eigenkapital.
Ist eine Finanzierung erwünscht?
Zur Berechnung der möglichen Steuerersparnis
Zu versteuerndes Jahreseinkommen
Den Wert finden Sie in Ihrem letzten Steuerbescheid. Bei Ehepaaren: gemeinsames Einkommen.
Familienstand
Zu Ihrer Person
Berufliche Situation
Erfahrung mit Immobilien als Kapitalanlage
Welche Fragen und Themen sind Ihnen besonders wichtig?
Mehrfachauswahl möglich