NÜRNBERG

Neubauwohnungen unweit der Altstadt 🌿 KfW55-EH55

Neubauprojekt mit 30 Wohneinheiten & Tiefgarage

➧ 1-Zimmer bis 3-Zimmer-Penthouse-Wohnungen 

➧ Wohnfläche von ca. 32 m² bis ca. 108 m² 

➧ Kaufpreise ab 237.000 € bis 715.000 €

➧ Steuervorteil: 5 % degressive AfA

➧ KfW-Förderdarlehen (EH55): bis 100.000 € KfW-Förderdarlehen 📢noch bis 30.06. möglich 🌿

⋙ noch 8 von 30 Wohnungen verfügbar

VORANKÜNDIGUNG ⋙ NÜRNBERG

Neubauprojekt im Zentrum "Kohlenhof-Areal"🌱 QNG

Neubauprojekt mit Tiefgarage 

📢  Verkaufsstart: vsl. Juli 2026
➧Wohnungsgrößen: in Planung

➧ Zimmeranzahl: 1-Zimmer- bis 4-Zimmer-Wohnungen

➧ Kaufpreise: in Planung
➧ Steuervorteile:   5 % degressive AfA

+ 🌱 QNG zertifizierte Neubauten mit Sonder-AfA gemäß § 7b EStG
➧ KfW Programm: Kredit 297/298 KFN Wohngebäude QNG

NEU  ⋙  POTSDAM

 Quartiersentwicklung  ⋙  Denkmalimmobilie  ✅ Denkmal-AfA

Quartiersentwicklung: Denkmalsanierung

📢START: 20. Mai 2026
➧ Steuervorteil: bis 70% (Sanierungsanteil)

- Bemessungsgrundlage nach §7i/§7h EStG 68 %
➧ 1-Zimmer-Wohnungen bis 5-Zimmer-Wohnungen

➧ Wohnflächen: 24,70 m² bis 125,60 m²
➧  KfW-Förderungen: bis 150.000 € je Wohneinheit 

➧ Kaufpreise: ab 227.000 € - 1.153.000 €

LEIPZIG

Neubauwohnungen in zentraler Lage für eine ideale Investition 🌱 QNG

Objektbeschreibung: Neubauprojekt mit mehreren Bauabschnitten 
➧ Wohnungsgrößen:  ca. 31 m² - ca. 87 m²
➧ Zimmeranzahl: 1-Zimmer- bis 3-Zimmer-Wohnungen

➧ Kaufpreise: ab 222.938 €
➧ Steuervorteile: 5 % degressive AfA

+ QNG zertifizierte Neubauten mit 5 % Sonder-AfA gemäß § 7b EStG
➧ KfW Programm:  Kreditprogramm 297/298 KFN Wohngebäude QNG 

NÜRNBERG

 Quartiersentwicklung ⋙ Denkmalimmobilie ✅ Denkmal-AfA & Neubau✅ 5 % AfA

Denkmalsanierung/Neubau mit Quartiersentwicklung

in zentraler Lage von Nürnberg

➧ Zimmeranzahl: 1-Zimmer bis 4-Zimmer-Wohnungen 

➧ Wohnfläche von 22 m² bis 140 m² 
➧ Steuervorteil: bis 75 % Denkmal-AfA

oder 5 % degressive AfA (Neubau)

➧ KfW-Förderung: KfW-Förderdarlehen bis 120.000 € pro Wohnung + Tilgungszuschuss

➧ Kaufpreise von 220.500 € bis 1.116.846 €

VORANKÜNDIGUNG ⋙ ERDING - METROPOLREGION MÜNCHEN

Neubauwohnungen in zentraler Lage🌱 QNG

Objektbeschreibung: Neubauprojekt mit Tiefgarage 

📢Verkaufsstart: vsl. Sommer 2026
➧ Wohnungsgrößen:ab 51 m² bis 159 m²

➧ Zimmeranzahl: 2-Zimmer bis 4-Zimmer-Wohnungen

➧ Kaufpreise: in Kürze
➧ Steuervorteile: 5 % degressive AfA

+ QNG zertifizierte Neubauten mit 5 % Sonder-AfA gemäß § 7b EStG
➧ KfW Programm 1: Kredit 297/298 KFN Wohngebäude QNG

INGOLSTADT

Seniorenwohnen → Betreutes Wohnen & Betreutes Wohnen plus  

🌱QNG Sonder-AfA  ⋙ 10 % AfA ⋘

➧ 144 Einheiten für altersgerechtes Wohnen sowie 31 Tiefgaragen- und 22 Außenstellplätze
Standort: Ingolstadt (Bundesland: Bayern)
Wohnungsgrößen  für  BTW:  ca. 42,55 m² – 78,93 m² /

BTWplus:  26,79 m² – 48,62 m²
Zimmeranzahl:  BTW 2-Zimmer bis 3-Zimmer bzw. BTWplus 1-Zimmer bis 2-Zimmer-Einheiten

Kaufpreise: BTW 355.500 € – 661.200 € 

& BTWplus 226.500 € – 411.100 €
Steuervorteile: 5 % degressive AfA möglich + Steuervorteil: QNG 🌱 mit 5 % Sonder-AfA §7b EStG

KfW Programm 1:  Kredit 297/298 KFN Wohngebäude QNG 🌱 KfW-Förderdarlehen

POTSDAM

 Quartiersentwicklung  ⋙  Denkmalimmobilie  ✅ Denkmal-AfA

➧ Steuervorteil: 72 % (Sanierungsanteil) + 2 % Altbausubstanz 
Bemessungsgrundlage nach §7i/§7h EStG 68 % (1. BA) bzw. 62 % (2. BA) + Altbausubstanz: 2 % AfA
• KfW-Förderungen: KfW-Förderdarlehen bis max. 150.000 € + Tilgungszuschuss

•  Wohnungsgrößen:  1-Zimmer-Wohnungen bis 4-Zimmer-Wohnungen 

•  1. BA: Wfl. 32 m² bis 102 m² - 90 Wohneinheiten • 2. BA: Wfl. 27 m² bis 82 m²  - 100 Wohneinheiten

➤  Kaufpreise (1. BA) von 281.000 € bis 889.000 €  - ausverkauft

➤  Kaufpreise (2. BA) von 162.000 € bis 710.000 € 

📢 noch wenige Wohneinheiten verfügbar