Immobilienangebote

PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER
Neubauwohnungen IN ZENTRALER & URBANER LAGE VON NürnberG - noch 8 Wohnungen verfügbar

KAPITALANLAGE/SELBSTBEZUG:
Kaufpreise pro m²:  von 5.386 €/m² bis 6.750 €/m²

PROJEKT:
➔ 47 Wohnungen

➔ 1 bis 3 Zimmer

➔ ca. 25 m² bis 101 m² Wohnfläche

➔ Teilweise Vollmöbliert oder mit moderner Einbauküche

➔ Tiefgarage mit 37 Stellplätzen, davon 10 mit E-Schnellladestation

AUSTATTUNG:

• Keller / Terrasse / Dachterrasse / Balkon / Abstellraum
• Dusche / Badewanne / Gäste-WC
• Barrierefrei / Personenaufzug / Fahrradkeller
• Parkett
• Fußbodenheizung / Blockheizkraftwerk
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Effizienzhaus 40 EE

... mehr Informationen auf unserer Projektseite ⤵

BAMBERG: NEUBAU- UND SANIERUNGSOBJEKT MIT SONDER-AFA
➔ Investieren & Steuern sparen!

KAPITALANLAGE / SELBSTBEZUG ● KEINE KÄUFERPROVISION

Einzigartiges Gebäudeensemble bestehend aus: Bestand im Erdgeschoss und
Erweiterungsbauten im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das Immobilienprojekt bietet in allen Wohnungen Wohlfühlatmosphäre und eine hochwertige Ausstattung. Vom 1- Zimmer-Appartment bis zur 4 Zimmer-Familienwohnung – hier findet jeder seinen persönlichen Wohntraum.
Wohnungsgrößen von ca. 25 m² bis ca. 95 m² oder eine ideale Kapitalanlage mit Steuereffekten (Sonder-AfA) und nachhaltiger Vermietbarkeit, auch fantastisch für das Eigenheim!

✔ Sonnenstrom von den Dächern treibt die Wärmepumpen an

✔ Überschüssiger Strom wird in Wärme umgewandelt & in Pufferspeichern gespeichert

✔ Oberflächennahe Erdwärme: 20.000 m² Flächenkollektoren und 55 Erdsonden
 

Kaufpreise von 167.500 € bis 418.000 €

Mieteinnahmen pro m² von 12,30€ bis 15,75 €

Mehr Informationen auf unserer Projektseite ⤵

Neubau: 1 Zimmer bis 4 Zimmer Wohnungen mit Gartenanteil od. Terrassen od. Balkon in sehr schöner, begrünter und ruhiger Wohnlage in Zirndorf

NEUBAU • ERSTBEZUG • EIGENNUTZER/SELBSTBEZUG • KAPITALANLAGE •
KEINE KÄUFERPROVISION

In dem Objekt Parkterrassen am Zimmermannspark in Zirndorf entsteht ein schlüsselfertiger Neubau, der auf Jahre hinaus modernsten Wohnstandards gerecht wird. Den 48 Wohnungen, aufgeteilt auf sechs Häuser, gelingt obendrein das Kunststück, städtisches Wohnen mit der Natur in Einklang zu bringen.

Die Parkterrassen sind wunderbar in das Grün des Zimmermannsparks integriert und schaffen einen erholsamen Rückzugsort. Vom smarten 1-Zimmer-Apartment ab ca. 26 m² bis hin zur 4- Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 147 m² ist alles im Portfolio. Die Parkterrassen bieten im Umkreis von rund einem Kilometer all das, was man für den Alltag benötigt. Ob Bahnhof, Supermarkt, Schule oder die Zirndorfer Innenstadt – alles ist bequem und ökologisch nachhaltig zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

➔ Anzahl Zimmer: 4 Zimmer • Wohnfläche: ca. 99,59 m²  m² &  ca.147,10 m²

Kaufpreise: 597.843 € &  864.760 € inkl. PWK-Stellplätzen

➔ Anzahl Zimmer: 3 Zimmer • Wohnfläche: ca. 74,38 m² – ca. 119,02 m²

Kaufpreise: 484.882 € – 746.353 € inkl. PKW-Stellplätzen 

➔ Anzahl Zimmer: 1-Zimmer bis 2- Zimmer • Wohnfläche: ca. 31 m² – ca. 55 m² 

Kaufpreise: 220.506 € – 326.158 €


➔ Stellplatz Tiefgarage 28.900 € bzw. mit E-Ladestation 32.900 €

PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER ● KAPITALANLAGE / SELBSTBEZUG
SANIERUNGSPROJEKT IN URBANER UND ZENTRALER LAGE VON NÜRNBERG - noch 5 Wohnungen verfügbar

KAPITALANLAGE/SELBSTBEZUG ● KEINE KÄUFERPROVISION

Kaufpreise von 284.659 € - 605.209 €

➔ teils inklusive Möblierung und/oder Einbauküchen

➔ 29 Wohnungen

➔ 1 bis 3 Zimmer

➔ ca. 41 m² bis ca. 101 m² Wohnfläche

➔ Teilweise Vollmöbliert oder mit moderner Einbauküche

➔ Keller bzw. Kellerersatzräume sind für jede Einheit vorhanden

➔ Tiefgarage mit 37 Stellplätzen, davon 10 mit E-Schnellladestation
➔ Motorradstellplatz und ausreichend Fahrradstellplätze

➔ Aufzug in alle Geschossebenen

Ausstattung

• Dusche / Badewanne / Gäste-WC / Abstellräume
• Barrierefrei / Personenaufzug / Fahrradkeller
• Fußbodenheizung / Blockheizkraftwerk
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Parkettböden
• Effizienzhaus 100 EE

Mehr Informationen auf unserer Projektseite ⤵

MÜNCHEN-SCHWABING:
4 ZIMMER WOHNUNG - MODERNES WOHNEN
UNWEIT DES ENGLISCHEN GARTENS

Standort: München-Schwabing
Baujahr: ca. 2015
Wohnfläche: ca. 161 m²
Zimmeranzahl:  4 Zimmer
Terrasse
2 Tiefgaragenstellplätze (Duplex)

Ausstattung:

3 Bäder
Kamin
Top ausgestattete Einbauküche / offene Wohnküche
hochwertiges Eichenparkett
Fußbodenheizung (zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern)
Einbauschränke
Dreifachverglaste Fenster
CAT Verkabelung
Videogegensprechanlage
Abstellraum Kinderwägen / Fahrräder
Kellerabteil

Kaufpreis: auf Anfrage

MÜNCHEN-BOGENHAUSEN:
ELEGANTE 4 ZIMMER DACHTERRASSENWOHNUNG

Standort: München-Bogenhausen
(Gemarkung: Oberföhring)

Baujahr: ca. 2016
Wohnfläche:  ca. 176 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
Zimmeranzahl:  4 Zimmer
Tiefgaragenstellplätze: 3 Einzelstellplätze

Ausstattung:

Bäderanzahl: 2 Bäder
Einbauküche: offene Küche mit luxuriöser Ausstattung
Terrasse, Balkon Dachterrasse mit West-Ausrichtung
Sondernutzungsrecht: Zum Haus gehörender Sauna- und Fitnessraum
TG-Stellplätze: 2 Einzelstellplätuze

Kaufpreis: auf Anfrage

OFF-MARKET: Mehrfamilienhäuser ◆ Wohn- und Geschäftshäuser ◆ Gewerbeimmobilien ◆ Hotelimmobilien ◆ Retail ◆ Baugrundstücke zur Wohnbebauung

Unsere OFF-Market Immobilien bieten wir nur direkten Kunden an. Diese werden nicht veröffentlicht und befinden sich auch nicht auf der Website. Vertraulich übersenden wir Ihnen - entsprechend des Ankaufsprofils - Objektangebote zum Ankauf.