Seit 2009 – Ihr Partner für Immobilieninvestments und das Eigenheim in Bayern
Seit über 15 Jahren begleiten wir private Kapitalanleger und Eigennutzer bei der Auswahl und dem Erwerb hochwertiger Immobilien – von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Ob zur Vermögenssicherung, Altersvorsorge oder zur Eigennutzung – bei uns finden Sie Immobilien mit Perspektive.
Unser Portfolio umfasst:
- Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Wohnanlagen & Wohnungspakete
- Denkmal- & Sanierungsobjekte, Baugrundstücke zur Wohnbebauung
- Eigentumswohnungen
Wir arbeiten mit einem starken Netzwerk aus renommierten Bauträgern, Projektentwicklern, Family-Offices, Immobiliengesellschaften und Privatinvestoren / private Käufer & Verkäufer
🎯 Für Kapitalanleger bieten wir:
- Neubauwohnungen mit 5 % degressiver Abschreibung (AfA)
- Denkmalimmobilien mit attraktiven Sonderabschreibungen nach §7i EStG
- Investitionsstandorte in Wachstumsregionen wie Bayern, Sachsen und Sachsen-Anhalt
- Komplettservice für minimalen Verwaltungsaufwand: Mietermanagement, Vermietung, Nachvermietung u.v.m.
🏠 Für Eigennutzer bieten wir:
- Moderne Neubauwohnungen in Bayern, u.a. Metropolregion Nürnberg
- Sanierte Altbauten mit historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung
- Unterstützung bei Finanzierung, Planung und Einzug
- Persönliche Betreuung und Auswahl passend zur Lebenssituation
Ein Gespräch, viele Möglichkeiten – für Anleger und Eigennutzer!
Holger H. Hohlfeld
KONZEPTION ● VERTRIEBSKOORDINATION
Planung/Beratung ● projektbezogene Vertriebsabteilung für Projektentwickler & Bauträger
Als projektbezogene Vertriebsabteilung für Projektentwickler und Bauträger ohne eigene Vertriebsstruktur übernehmen wir den gesamten Vermarktungsprozess von Immobilienprojekten. Bereits in der Konzeptionsphase unterstützen wir mit strategischer Beratung und entwickeln auf den Zielmarkt abgestimmte Vertriebskonzepte – insbesondere für Kapitalanleger. Dabei analysieren wir die Projektparameter wie Standort, Qualität und Kalkulation auf ihre Attraktivität für Investoren. Nur wenn alle Faktoren stimmig sind, übernehmen wir die Verantwortung für die zielgerichtete Vermarktung. Dank unseres weitreichenden Netzwerks – bestehend aus Immobilienmaklern, Finanzdienstleistern und etablierten Kapitalanlagevertrieben – erreichen wir eine breite Investorenbasis und stellen eine professionelle Umsetzung Ihrer Vertriebsziele sicher.
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IMMOBILIEN FÜR KAPITALANLEGER
NEUBAUWOHNUNGEN ● DENKMALIMMOBILIEN
Als spezialisierter Beratungs- und Vertriebspartner arbeiten wir langjährig mit renommierten Bauträgern zusammen, um Kapitalanlegern maßgeschneiderte Neubau- und Denkmalimmobilien zur Kapitalanlage zu bieten. Profitieren Sie: Steuervorteile, geringer Eigenkapitaleinsatz, sichere Mieteinnahmen, KfW-Förderungen.
Neubauwohnungen mit der neuen 5 % degressive-AfA bieten erhebliche Steuervorteile ➞ Ihre Steuerbelastung könnte deutlichst reduziert werden!
Sanierungsobjekte mit Denkmal-AfA / Sonder-AfA: Nutzen Sie attraktive Steuervorteile mit Abschreibungen nach § 7i/7h EStG.
Sie können die Sanierungskosten über 12 Jahre abschreiben.
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INVESTMENTS ● GLOBALOBJEKTE
Wohnimmobilien ● Gewerbeimmobilien ● Bundesgebiet
Wir bieten bundesweit attraktive Investmentmöglichkeiten für institutionelle Investoren, Bauträger, Projektentwickler, Family-Offices, Verwaltungsgesellschaften und private Kapitalanleger.
Unser Portfolio deckt ein breites Spektrum ab, darunter Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Wohnanlagen und Gewerbeimmobilien sowie Hotelimmobilien. Darüber hinaus vermitteln wir Projektentwicklungen und Baugrundstücke für Wohnbebauung.
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NEUBAUVERMARKTUNG & VERKAUF
Neubauwohnungen ● Verkaufsberatung ● Marketing
Wir vermarkten Neubauprojekte für Bauträger und Projektentwickler in Bayern und bieten eine umfassende Beratung für Käufer, sei es für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage.
Von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zur Fertigstellung, dem Einzug oder der Vermietung stehen wir Käufern als zuverlässiger Ansprechpartner zur Seite.
Darüber hinaus gestalten wir sämtliche Verkaufsunterlagen und übernehmen das gesamte Marketing, um Projekte erfolgreich am Markt zu positionieren.
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WOHNIMMOBILIEN ● VERMITTLUNG
Bestandsimmobilien in Bayern ● Neubau- und Denkmalimmobilien ● Beratung von Erbengemeinschaften
Wir vermitteln Eigentumswohnungen, Wohnhäuser wie
Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser, Neubauwohnungen und Denkmalimmobilien für Eigentümer und Kaufinteressenten.
Vorab führen wir eine umfassende Bewertung und Analyse des Marktumfelds sowie des Immobilienzustands durch, um marktgerechte Kaufpreise zu ermitteln und eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie zu entwickeln.
Unser Anspruch ist es, eine optimale Dienstleistung zu bieten und bestmögliche Ergebnisse für alle Beteiligten zu erzielen.
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Immobilien für Kapitalanleger:
Neubauwohnungen mit 5 % degressive AfA &
Sanierungsobjekte mit Denkmal-AfA in Bayern
☞ www.hikv.pro